Aerial Intelligence para inspecciones de techos industriales.
Un sistema de pre-inspección visual, geoespacial y térmica diseñado para documentar condiciones de techo, reducir accesos innecesarios, priorizar mantenimiento y preservar evidencia en el tiempo.
Una primera capa de evidencia antes de subir al techo.
Los techos industriales son activos críticos: protegen operaciones, inventario, equipos, arrendatarios y continuidad del negocio. Sin embargo, inspeccionarlos físicamente puede ser costoso, lento y riesgoso.
33Visual crea una capa inicial de Aerial Intelligence para que propietarios, administradores, contratistas, aseguradoras y especialistas técnicos puedan revisar condiciones visibles antes de enviar personal al sitio.
Nuestro trabajo no reemplaza a inspectores certificados, DROs, ingenieros estructurales, contratistas especializados ni autoridades de cumplimiento. Los equipamos con mejor evidencia visual y datos organizados para tomar decisiones más seguras y consistentes.
El sistema 33Visual para evidencia de techos industriales.
Un entorno controlado para capturar, organizar, preservar y presentar documentación visual, térmica y geoespacial de cubiertas industriales. La solución puede operar como un entorno administrado por 33Visual o integrarse al flujo digital del cliente.
Day Zero
Registro visual inicial con fecha para documentar la condición del techo antes de tormentas, reparaciones, cambios de arrendatario o renovaciones de seguro.
Monitoreo repetible
Captura consistente por zonas para comparar cambios, deterioro, reparaciones y hallazgos a través del tiempo.
Plataforma de revisión
Entorno digital para que administradores, contratistas y equipos técnicos puedan revisar hallazgos, notas, imágenes y modelos.
Diseñado alrededor de cómo se revisa un techo industrial.
El sistema organiza la evidencia por zonas, condiciones visibles, prioridad de revisión y necesidades de mantenimiento.
- Agua estancada, pendientes, bajantes y condiciones de drenaje.
- Grietas, perforaciones, desprendimientos, membranas expuestas y zonas deterioradas.
- Tragaluces, superficies frágiles, bordes, rutas de acceso y obstáculos.
- Equipos HVAC, penetraciones, ductos, bases, sellos y elementos instalados sobre la cubierta.
- Deformaciones, hundimientos, pandeos o irregularidades visibles.
- Anomalías térmicas asociadas con humedad atrapada, aislamiento irregular o posibles filtraciones.
- Comparación visual antes y después de eventos climáticos, reparaciones o ciclos de mantenimiento.
- Registro visual para arrendatarios, seguros, contratistas y equipos corporativos.
De la captura aérea a una ruta de acción clara.
La inspección no termina cuando se capturan imágenes. El valor está en organizar la evidencia para decidir qué requiere visita física, qué puede monitorearse y qué debe convertirse en mantenimiento.
Alinear objetivos y zonas prioritarias
Definimos propiedades, techos, zonas críticas, restricciones de acceso, objetivos de mantenimiento, necesidades de reporte y usuarios que revisarán la información.
Diseñar el flujo de captura
Establecemos rutas de vuelo, lógica de cobertura, seguridad operativa, ortomosaico, fotografía de detalle, video, modelo 3D y termografía cuando aplica.
Capturar y procesar la información
Adquirimos datos visuales, térmicos y geoespaciales, y los procesamos en entregables organizados para revisión técnica y toma de decisiones.
Entregar el sistema de evidencia
Proveemos ortomosaicos, imágenes, modelos, hallazgos por zona, reporte visual y acceso digital para seguimiento, comparación y documentación futura.
La meta no es subir al techo. La meta es saber cuándo realmente hace falta.
Cada hallazgo puede clasificarse para orientar una respuesta práctica y reducir visitas innecesarias.
- Visita urgente: condición que requiere revisión física inmediata por posible riesgo, daño o afectación operativa.
- Mantenimiento programado: condición que debe integrarse al calendario de mantenimiento preventivo o correctivo.
- Monitoreo: condición visible que debe compararse en futuras inspecciones.
- Evidencia suficiente por drone: zona documentada sin necesidad inmediata de acceso físico.
Documentación visual y gestión de evidencia — no dictámenes estructurales ni certificaciones oficiales.
Nuestro trabajo apoya la revisión por profesionales calificados. Dictámenes estructurales, certificaciones legales, firmas de DRO, conclusiones de ingeniería, pruebas destructivas o decisiones de seguro deben ser emitidas o validadas por los profesionales acreditados correspondientes.
33Visual proporciona
- Captura visual, aérea, térmica y geoespacial con drones.
- Ortomosaicos, modelos 3D, fotografía de detalle y archivos visuales.
- Registro de hallazgos por zona, tipo y prioridad.
- Plataformas de revisión y documentación centralizada.
- Reportes ejecutivos y paquetes visuales de evidencia.
33Visual no reemplaza
- Inspectores certificados de techos.
- DROs o responsables técnicos.
- Ingenieros estructurales.
- Contratistas especializados en reparación de cubiertas.
- Autoridades de cumplimiento o verificadores legales.
Apoyo documental para una cultura de inspección más segura.
33Visual no certifica cumplimiento normativo. Nuestro rol es proporcionar evidencia visual con fecha, control de versión y estructura suficiente para apoyar a los equipos responsables de seguridad, mantenimiento y cumplimiento.
Edificios, locales, instalaciones y áreas en centros de trabajo
La NOM-001-STPS-2008 establece condiciones de seguridad para centros de trabajo y contempla verificaciones visuales para identificar condiciones inseguras y documentar acciones correctivas.
33Visual puede apoyar con ortomosaicos, modelos 3D, fotografías de detalle, hallazgos por zona y registros visuales con fecha para fortalecer la trazabilidad documental.
Condiciones de seguridad para trabajos en altura
Cuando personal necesita acceder físicamente a un techo, el trabajo puede involucrar riesgos de altura. La NOM-009-STPS-2011 es relevante para actividades como mantenimiento, reparación, limpieza, instalación o revisión en zonas elevadas.
Aerial Intelligence permite revisar primero el techo desde el aire para identificar rutas, obstáculos, superficies frágiles, tragaluces, bordes y zonas dañadas antes de exponer personal.
Construir la línea base. Controlar la evidencia. Comparar el cambio.
Cada techo industrial debería contar con un registro Day Zero: una línea base visual con fecha que documenta la condición del activo antes de tormentas, renovaciones de seguro, reparaciones, cambios de arrendatario o ciclos de mantenimiento.
- Condición inicial del techo documentada por fecha, propiedad y zona.
- Comparación antes y después de eventos climáticos severos.
- Documentación de reparaciones y mantenimiento a través del tiempo.
- Evidencia visual para seguros y soporte de reclamaciones.
- Documentación para condiciones de entrada y salida de arrendatarios.
- Base para un Gemelo Digital (digital twin) del activo.
Términos clave del sistema.
Aerial Intelligence
Uso de drones, sensores, captura visual, modelos 3D, termografía y plataformas digitales para convertir datos aéreos en información accionable para inspección, mantenimiento, documentación y gestión de riesgo.
Gemelo Digital (digital twin)
Representación digital estructurada de un activo físico. Permite documentar condiciones, comparar cambios en el tiempo y apoyar decisiones de mantenimiento, seguros y operación.
Ortomosaico
Mapa visual corregido creado a partir de imágenes aéreas superpuestas. Permite revisar el techo como una sola superficie organizada y medible.
Termografía infrarroja
Técnica de captura que detecta diferencias de temperatura. En techos industriales puede ayudar a identificar anomalías que requieren revisión especializada.
Day Zero
Línea base de día cero: registro inicial con fecha que documenta la condición de un activo antes de un evento, reparación, cambio de arrendatario, renovación de seguro o nuevo ciclo de mantenimiento.
END / Ensayos No Destructivos
Técnicas de revisión que permiten detectar posibles defectos o anomalías sin dañar físicamente la estructura o el material inspeccionado.
Conozca el techo antes de enviar personal a inspeccionarlo.
33Visual ayuda a propietarios y administradores de portafolios industriales a pasar de inspecciones fragmentadas a un sistema visual, repetible y controlado para priorizar mantenimiento, reducir riesgo y preservar evidencia.
NOM-001-STPS-2008, Edificios, locales, instalaciones y áreas en los centros de trabajo: https://asinom.stps.gob.mx/upload/noms/Nom-001.pdf
NOM-009-STPS-2011, Condiciones de seguridad para realizar trabajos en altura: https://dof.gob.mx/normasOficiales/4377/stps/stps.htm
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